Magasin à vendre - 1 pièce - 15m2 - Gap (05000)

Commerce 1 pièce 15 m²

20 000,00 €1 333,00 € / m²

À propos

Situé au 60 bis avenue Jean Jaurès à Gap, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du stade, des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce garage fermé d'environ 15 m². Actuellement loué 61 € par mois (hors frais de gestion locative), ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Le bail actuel est sécurisé jusqu'en avril 2027 minimum. À son échéance, vous aurez le choix de conserver le locataire pour poursuivre l'investissement ou de récupérer le garage pour votre usage personnel. Les atouts : Garage fermé et sécurisé. Résidence calme. Secteur recherché. Revenus locatifs immédiats. Possibilité d'occupation à terme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un garage pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage, ce bien répondra à vos attentes. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 55€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962861