Magasin à vendre - 1 pièce - 163m2 - Tourville-Sur-Pon... (27500)

Commerce 1 pièce 163 m²

499 500,00 €3 064,00 € / m²

À propos

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif. La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris. L'établissement : Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. - Salle de restauration accueillante avec cheminée - Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse - Cuisine professionnelle équipée - Matériel en bon état d'entretien - Normes en vigueur respectées - Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.). Les murs commerciaux : Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale. Local commercial entretenu Bon emplacement, en plein coeur de ce village Normand dynamique Absence de contrainte locative Profil idéal acquéreur : Professionnel de la restauration souhaitant s'installer Couple ou duo d'associés Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier) Porteur de projet en reconversion Les atouts majeurs : Outil de travail clé en main Réputation établie Exploitation saine Vente murs + fonds Potentiel de développement Investissement patrimonial sécurisé Prix de vente global du Fonds et des Murs : 499 500 € Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité. Contactez moi: Ludovic FINEL au: ** ** ** ** ** Agent Commercial Immobilier N RSAC : 908 923 204 CAEN ********@*****.** Les honoraires sont à la charge des acquéreurs www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.