Magasin à vendre - 3 pièces - 100m2 - Châteauroux (36000)

Commerce 3 pièces 100 m²

128 400,00 €1 284,00 € / m²

À propos

Dans l'Indre à Châteauroux, découvrez cette cession de fonds de commerce de Primeur & Épicerie Fine, idéalement implantée sur une avenue, au sein d'un secteur bénéficiant d'une fréquentation commerciale régulière. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le commerce profite de la proximité immédiate d'une grande enseigne de la distribution ainsi que de plusieurs commerces de proximité, générant un flux de clientèle quotidien et diversifié. L'accessibilité est également particulièrement favorable grâce à la présence d'un vaste parking commun à proximité immédiate, facilitant les achats du quotidien et les achats plus importants. Un commerce parfaitement opérationnel Le magasin développe environ 90 m² de surface de vente, bénéficiant d'un agencement fonctionnel permettant une présentation attractive des produits. L'espace commercial est complété par des locaux indispensables à l'exploitation : Bureau d'environ 10 m² Réserve de 4 à 5 m² Chambre froide d'environ 30 m³ Alarme Vidéosurveillance connectée Grands stores bannes sur façade vitrée L'activité repose aujourd'hui sur une offre associant fruits et légumes de qualité et produits d'épicerie fine, permettant de toucher aussi bien une clientèle de proximité qu'une clientèle recherchant une offre qualitative. Un potentiel de développement à exploiter Avec une activité déjà établie et un chiffre d'affaires important ! Ce fonds constitue une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité tout en apportant sa propre dynamique commerciale. Plusieurs leviers peuvent notamment être envisagés : élargissement de la gamme, développement de l'épicerie fine, produits locaux, paniers et commandes, livraison, communication digitale ou encore développement d'une clientèle professionnelle. Une opportunité particulièrement intéressante pour un primeur, commerçant indépendant ou professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle, dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà constituée. LES CHIFFRES Prix de cession du fonds : 128 400 € FAI soit 120 000€ net vendeur Dossier complet sur demande, comprenant les informations nécessaires à l'étude du projet de reprise. Une affaire à découvrir rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »