Magasin à vendre - 4 pièces - 240m2 - Salon-De-Provence (13300)

Commerce 4 pièces 240 m²

44 000,00 €183,00 € / m²

À propos

Rare superficie à Salon de Provence! Grand local de 240m² de plain pied avec vitrines , composé de deux salles principales, une réserve une zone sanitaire et un bureau, le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux. Le bien est situé sur un axe passant Prime au rez-de-chaussée d'un bâtiment ne comportant qu'un étage. Les salles sont équipées de climatisation et possèdent soit un accès rue, soit un accès par une cour à l'arrière. Seules les activités d'alimentation, de restaurant et Barbier sont interdites. L'emplacement possède une place de livraison et est accessible aux PMR; Droit d'entrée: 44000 euros FAI dont 4000 euros de frais d'agence charge acquéreur. Loyer : 3500 euros soit 175€/m²/an Vitrines : 4,50 mètres sur rue à fort passage. Grande facilité de parking gratuit à 100mètres du Local. A visiter sans tarder! Possibilité de scinder les locaux en deux . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963714