Magasin à vendre - 4 pièces - 74m2 - Épinal (88000)

Commerce 4 pièces 74 m²

78 000,00 €1 054,00 € / m²

À propos

Emplacement de choix - Route de Remiremont, Épinal - Face à un feu tricolore et à un passage piéton. À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus passants d'Épinal, avec un fort flux piéton et routier, au coeur d'un quartier vivant avec de nombreuses habitations et commerces. Surface totale : 74 m², répartie comme suit : • Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové récemment avec goût : belle et grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité. • Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m². • Une première réserve de 11 m². • Une deuxième réserve de plus de 9 m². • Un WC indépendant. Le local est le dernier commerce de la rue, lui conférant une belle visibilité. Le charme de cet boutique peut ainsi opérer. Arrêts minute à proximité immédiate. À noter : Il s'agit bien ici de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), idéal pour un nouvel investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité. Contactez directement Anne Remy - Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 611727 )