Magasin à vendre - Aubagne (13400)

Commerces/Negoce

660 000,00 €

À propos

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA - BASE CLIENTELE - PARKING EffiCity vous présente en exclusivité à la vente ce fonds de commerce restaurant pizzeria idéalement situé près d'une route passante, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une réputation bien établie depuis 15 ans ! Points forts : Localisation privilégiée : emplacement stratégique sur une route passante à Roquevaire et une visibilité route claire. Capacité généreuse : trois espaces distincts pour accueillir tous types d'événements : Une salle intérieure avec bar équipé et une licence de grande restauration, pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts. Une véranda lumineuse d'une capacité de 40 couverts. Une grande terrasse extérieure avec bar intégré, idéale pour les beaux jours, pouvant accueillir 90 couverts supplémentaires - parfait pour soirées, mariages et événements d'entreprise. Cuisine spacieuse et fonctionnelle : en excellent état, cette cuisine est conçue pour faciliter le travail en équipe et la préparation de volumes importants. Espaces de stockage : nombreux espaces de réserves et de stockages pour une gestion optimale. Clientèle établie et potentiel de développement : Ce restaurant pizzeria jouit d'une excellente réputation sur les réseaux et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une base solide pour toute reprise. Sa notoriété et son emplacement offrent d'importantes perspectives de croissance. L'entreprise : CA 2022 : 728 126 € CA 2023 : 702 924 € Loyer : 33126 euro / an non soumis à TVA Jours de Fermeture : Lundi & Mardi (sauf privatisation) / 6 semaines off par an Bail jusqu'en : Juin 2027 Conditions Prix de vente HT : 550 000 euros HT soit 600 000 euros TTC avec le matériel, le mobilier & tous les équipements, frais d'agence inclus. Visite sur dossier, contact Gilles Torres ou et Thomas Le Guen ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Le Guen Thomas