Maison à vendre - 4 pièces - 136m2 - Ludon-Médoc (33290)

Contemporaine lumineuse aux volumes généreux

420 000,00 €3 088,00 € / m²

À propos

Belle maison de 2025 située à Ludon, offrant 136 m² habitables aux prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage - un vrai plus pour le rangement et le quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12m², ainsi que d'une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium avec volets avec domotique, portail électrique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé. Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser (propositions d'aménagement extérieur), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204 Surface terrain : 1105 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »