Appartement à vendre - 3 pièces - 67m2 - Dammartin-En-Goële (77230)

DAMMARTIN EN GOELE (77230) - CHARMANT DUPLEX 67M2 - 3 PIECES -

À propos

DAMMARTIN-EN-GOËLE (77230) - DUPLEX DE 67 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON PLEIN SUD - DERNIER ÉTAGE - PARKING EXTÉRIEUR - LUMINEUX ET AU CALME Charmant duplex de 67 m² dans une résidence verdoyante, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et paisible à Dammartin-en-Goële, ce charmant duplex de 67 m² offre un cadre de vie agréable alliant luminosité, fonctionnalité et tranquillité. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Cet espace se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. Un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau, qui accueille également une première chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche et de WC offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Une place de stationnement extérieure vient compléter les prestations de ce bien apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable tout en restant à proximité des commerces, des services et des équipements de la commune. Les axes routiers et les liaisons vers les communes voisines facilitent les déplacements et l'accès aux différents pôles d'activité environnants. Disponible fin septembre 2027, ce duplex constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent anticiper leur projet immobilier. Son agencement sur deux niveaux avec une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage peut convenir aussi bien à un premier achat à un couple ou à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location. Lumineux, fonctionnel et situé au calme, ce duplex réunit de nombreux atouts : deux chambres, un balcon plein sud, le dernier étage et une place de parking extérieure. Vous recherchez votre futur lieu de vie ou souhaitez réaliser un investissement immobilier à Dammartin-en-Goële ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, Entretien des parties communes, espaces verts) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 617417 )