aujourd'hui à 20:48
Maison à vendre - 4 pièces - 72m2 - Deauville (14800)
DEAUVILLE - PLACE MORNY
672 500,00 €9 340,00 € / m²
À propos
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, cette ravissante maison de ville idéalement située à l'abri des regards, à seulement quelques pas de la très prisée PLACE MORNY. Ses prestations en font un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre de qualité en centre ville de DEAUVILLE Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon doté d'une cheminée. Le séjour ouvre directement sur une TERRASSE de 34 m², exposée sud-est. Cet espace extérieur, rare en centre-ville, constitue un véritable atout. La cuisine est quant à elle ouverte sur le séjour et entièrement équipée. Au premier étage, la maison propose deux chambres lumineuses, dont une dotée de sa propre salle de douches privative. Une troisième chambre à l'étage supérieur complète ce bien. Située au coeur de l'un des secteurs les plus prisés, à deux pas de la place Morny, cette maison permet de profiter pleinement de la vie balnéaire : commerces, restaurants, marché, plages, animations, tout est accessible à pied. Cet emplacement privilégié fait de cette maison un bien idéal pour un pied-à-terre haut de gamme permettant de profiter de Deauville en toutes saisons. Il constitue également une opportunité d'investissement locatif très attractive grâce à son charme, son emplacement central et sa terrasse exceptionnelle, véritable atout rare en coeur de ville. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
72 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
325 kWh/m².an
|65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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