Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Décines-Charpieu (69150)

DECINES CENTRE - T3 Récent de 60.1m² -Balcon - Garage

247 000,00 €4 116,00 € / m²

À propos

T3 DE 60.1 M² – PIÈCE DE VIE DE 28 M² – BALCON – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – AUCUN TRAVAUX À deux pas du centre-ville de Décines et à proximité du tramway T3, découvrez cet appartement T3 de 60.1 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. En bon état général et ne nécessitant aucun travaux, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une climatisation réversible installée dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver. La belle pièce de vie de 28 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant équipé d’un lave-mains. La résidence met également à la disposition de ses occupants un local à vélos et un jardin partagé. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires, les services et le tramway T3 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 93 € par mois. Résidence récente, pièce de vie de 28 m², balcon, climatisation réversible dans toutes les pièces, aucun travaux et proximité du centre-ville et du tramway T3 : cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €. Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (234 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823397 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.