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Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Décines-Charpieu (69150)
DÉCINES CENTRE ? T4 TRAVERSANT DE 80 M² AVEC BALCON, ASCENSEUR ET STATIONNEMENT
235 000,00 €2 938,00 € / m²
À propos
Idéalement situé au coeur de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement T4 de 80 m², entièrement prêt à vivre. Installé au premier étage d'une copropriété calme avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un espace cellier particulièrement pratique. La partie nuit accueille trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Construite dans les années 1970, la résidence a bénéficié d'importants travaux d'amélioration avec la réfection de la façade et de l'isolation extérieure. Vous apprécierez particulièrement sa situation centrale tout en étant en retrait des nuisances de la rue, sa double exposition Est-Ouest, son balcon de plus de 10 m² ainsi que son état irréprochable. Un appartement familial, fonctionnel et clé en main, réunissant tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de la vie décinoise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
80 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
200 kWh/m².an
|44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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