Maison à vendre - 8 pièces - 201m2 - Saujon (17600)

Demeure Atypique de 201 m²

717 600,00 €3 570,00 € / m²

À propos

Coup de coeur pour cette magnifique maison Charentaise nichée dans une commune paisible en Charente Maritime à Saujon proche de Royan, Bercée par un environnement naturel hors du temps avec vue imprenable sur le port de Ribérou, à seulement 15 minutes des plages. Venez découvrir cette belle demeure atypique idéalement située à proximité des commerces à pied et des thermes de Saujon. Nichée sur le port de Ribérou à Saujon, un lieu privilégié pour les promenades en bord de Seudre ou les activités nautiques, cette maison de maître a été soigneusement restaurée pour offrir un mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique, le vaste séjour de 52 m² conviviale ainsi que la cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 29 m² comme une continuité des espaces de vie. Les espaces nuits se hissent au premier et deuxième étage de la maison, accessibles par l'escalier Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau. Deux autres chambres profitent d'une vue exceptionnelle sur le port et se partagent une salle d'eau. Le deuxième étage dessert deux chambres spacieuses. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et toilettes complète cet étage Le jardin offre un espace ingénieusement conçu où chaque centimètre est optimisé. Vous y trouverez un pool-House, plusieurs espaces pour déjeuner, vous détendre avec la piscine ce qui apporte une touche de fraîcheur aux journées chaudes d'été. Un garage de 50 m² et un studio de 60 m² avec sa salle d'eau et son toilette viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Cette maison de maître à l'esprit artistique bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année en famille, envisager un projet de chambres d'hôtes ou profession libérale.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous . Prix de vente honoraires d'agence inclus : 717 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »