Maison à vendre - 685m2 - Lorient (56100)

Demeure d'exception 685 m²

1 724 250,00 €2 517,00 € / m²

À propos

ORIENT - QUARTIER NOUVELLE VILLE Rare à la vente : l'un des plus beaux immeubles de caractère de Lorient, idéalement situé dans le très recherché quartier Nouvelle Ville. Cet ensemble immobilier de standing comprend 8 appartements, dont 5 actuellement libres d'occupation et 3 déjà loués, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif. L'immeuble a conservé tout le charme de l'ancien avec de très belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque, ainsi que des espaces de stockage en sous-sol avec caves. Atout majeur : d'importants travaux de rénovation et de pérennisation vont être réalisés à la charge du propriétaire actuel, notamment concernant la toiture et les canalisations, garantissant un investissement sécurisé et valorisé. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs patrimoniaux à la recherche d'un bien rare, alliant cachet architectural, emplacement privilégié et potentiel de développement. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 17730.00 et 24050.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »