Maison à vendre - 9 pièces - 266m2 - Foulayronnes (47510)

Demeure familiale avec piscine, terrasse et jardin arboré - Lot-et-Garonne

380 000,00 €1 429,00 € / m²

À propos

Propriété familiale très recherchée offrant de belles prestations!! Emplacement splendide avec piscine, terrasse et jardin arboré !! Lot-et-Garonne à moins de 10 min d'Agen à la frontière entre Pont-du-Casse et Foulayronnes, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale de 266 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son cadre apaisant et ses extérieurs soignés. Implantée sur une parcelle de plus de 3 700 m², la propriété offre une superbe terrasse de près de 80 m² orientée à l'est, une vaste plage autour de la piscine, et un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, - Une cuisine avec cheminée, - Une salle à manger, - Un salon lumineux avec cheminée, - Une salle d'eau/de bains, WC indépendant, - Et un accès direct au sous-sol de plus de 110 m², comprenant une pièce habitable de 11 m², un espace salle de jeux, de stockage ou un grand garage. À l'étage, les combles aménagés (près de 60 m²) accueillent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter le garage en sous-sol. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, transports en commun. Elle est équipée de menuiseries double vitrage. Un bien rare par sa capacité d'accueil, la qualité de ses extérieurs et sa situation, à seulement quelques minutes d'Agen. D'autres éléments importants sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »