Magasin à vendre - 78m2 - Saint-Pierre-D'ol... (17310)

Dpt Charente Maritime (17), Bail à céder SAINT PIERRE D'OLERON Local commercial

36 000,00 €462,00 € / m²

À propos

À Vendre : Droit au Bail d'un Local Commercial de 78m² - Emplacement N°1 avec une forte visibilité idéal pour une activité Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en emplacement N°1 sur la RD 734, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité immédiate des grandes enseignes. Ce local de 78m² est composé d'une surface commerciale de 49m², d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. C'est l'emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et prospère. Un bail neuf sera signé à la cession pour effectuer un changement de destination soumis à validation du bail, Potentiellement ouvert à tous types de commerces à l'exception de ceux générant des nuisances sonores et olfactives, offre une grande flexibilité pour votre activité. Le loyer mensuel de ce local commercial s'élève à 795,20 € HT/HC, soumis à la TVA. Prix de cession : 36 000 € Honoraires Agence Inclus (Honoraires de 5000 € HT/6000 € TTC) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique et très fréquentée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859567) Nom du négociateur : VILLA Jennifer