Magasin à vendre - 110m2 - Tournefeuille (31170)

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE

66 000,00 €600,00 € / m²

À propos

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE Donnez un nouvel élan à votre activité ! Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous. En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle. Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles. Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention. Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales. Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité. Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique. Les atouts du bien Emplacement recherché à Tournefeuille Forte visibilité commerciale Environnement commerçant dynamique Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage Accès facilité pour les livraisons Grille de sécurité installée Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées Hors restauration Installation rapide possible Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation Loyer mensuel hors charges : 1 645 € Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Christine Mendy - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »