Magasin à vendre - 120m2 - Sanary-Sur-Mer (83110)

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SA

274 999,00 €2 292,00 € / m²

À propos

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Rare à la vente : droit au bail d'un local commercial idéalement situé à l'entrée du port de Sanary-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage piéton toute l'année ainsi que d'une excellente visibilité. Le local développe une surface totale d'environ 120 m² répartie sur 3 niveaux de 40 m² chacun. Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port. Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec. Sous-location possible selon les conditions du bail. Le commerce bénéficie d'un emplacement premium au coeur de l'animation du port de Sanary, profitant notamment : du célèbre marché hebdomadaire du mercredi, du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison, ainsi que d'un flux touristique important tout au long de l'année. Un stop-trottoir ainsi qu'un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d'optimiser la visibilité du commerce. Conditions locatives : Loyer : 3 000 € / mois Taxe foncière : 1 476 € / an Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »