Appartement à vendre - 4 pièces - Saint-Cyr-Sur-Loire (37540)

Duplex

735 000,00 €

À propos

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité du Parc de La Tour, découvrez ce superbe duplex situé au 2e étage d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur la terrasse plein ouest. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, bénéficie d'un espace repas convivial, une arrière cuisine apporte un véritable confort au quotidien. Ce premier niveau offre également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements.L'étage dévoile une vaste mezzanine avec coin bureau. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'espace nuit. Enfin vous profiterez d'une terrasse solarium sans aucun vis-à-vis. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 € Numéro de mandat : 4323 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »