Appartement à vendre - 5 pièces - 80m2 - Villeurbanne (69100)

Duplex 4 pièces 80 m2 avec jardin, terrasse et garage Résidence 2021 à Villeurbanne

323 000,00 €4 038,00 € / m²

À propos

Et si votre prochain chez-vous commençait ici ? Au sein d'une résidence sécurisée et soignée, ce duplex de plain-pied contemporain, construit en 2021, n'attend plus que vous. 80 m2 loi Carrez sur deux niveaux, pensés pour la vraie vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 15 m2 et un jardin privatif. À côté, une chambre modulable - bureau, chambre d'amis, à vous de choisir - et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, le cocon nuit : deux chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Plus de matins à se croiser dans le couloir. DPE B, chauffage collectif urbain de la Métropole de Lyon : confort moderne et factures maîtrisées. Un quartier dynamique, transports, commerces et écoles à portée. Le petit plus qui change tout : un box de garage proposé en SUS. Avec l'hôpital et les commerces à proximité, c'est aussi une vraie opportunité d'investissement locatif - le stationnement est rare dans le secteur, la demande est constante. Jeune couple, famille, projet de résidence principale ou investisseur avisé : ce duplex récent, fonctionnel et prêt à vivre pourrait bien être celui que vous attendiez. Venez le visiter. Le coup de coeur fera le reste. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »