Appartement à vendre - 6 pièces - 131m2 - Maisons-Alfort (94700)

Duplex 6 pièces de 131 m² - 4 chambres - Terrasse de 40 m² - École Vétérinaire

1 150 000,00 €8 779,00 € / m²

À propos

À proximité immédiate du métro École Vétérinaire, au sein d'une résidence réputée et sécurisée de Maisons-Alfort, découvrez ce remarquable duplex de 131 m², entièrement rénové en 2020 et offrant une sensation unique de maison sur les toits. Réparti sur les 5e et 6e étages, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : les quatre chambres sont regroupées au dernier niveau, créant un véritable espace nuit indépendant. L'appartement profite d'une superbe terrasse de près de 40 m², prolongée par une belle vue dégagée vers l'Ouest. Un extérieur rare en appartement, suffisamment spacieux pour installer une grande table, un salon de jardin ou différents espaces de détente. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les volumes permettent de créer facilement différents espaces, entre salon, salle à manger et coin convivial. La partie nuit se distingue par une prestation particulièrement rare : chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Cette configuration est idéale pour une grande famille, mais également pour recevoir régulièrement des proches. Un espace bureau, une buanderie aménagée et de nombreux rangements intelligemment intégrés complètent l'ensemble. Chaque recoin a été pensé pour faciliter le quotidien : rangement dédié aux vêtements dès l'entrée, espace chaussures autour du bureau et aménagements sous l'escalier pour tout le nécessaire d'entretien. Le confort est également au rendez-vous avec une climatisation présente dans l'ensemble du duplex, particulièrement appréciable lors des journées estivales. Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking, deux atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Un local vélo est également disponible dans la résidence. Les points forts : - 131 m² en duplex - Rénovation complète en 2020 - 4 chambres au dernier niveau - 4 salles d'eau privatives - Pièce de vie de près de 50 m² - Terrasse de près de 40 m² - Vue dégagée à 180° - Climatisation dans tout le duplex - Cuisine ouverte - Espace bureau et buanderie aménagée - Nombreux rangements sur mesure - Box fermé + place de stationnement - Résidence sécurisée - Local vélo - Métro École Vétérinaire à quelques minutes Un bien rare à Maisons-Alfort, pensé dans les moindres détails et offrant une qualité de vie proche de celle d'une maison individuelle, perchée au dernier étage. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »