Appartement à vendre - 3 pièces - 95m2 - Roquebrune-Cap-Ma... (06190)

Duplex contemporain aux portes de Monaco

528 000,00 €5 558,00 € / m²

À propos

À quelques minutes du village de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez un duplex de 95 m² où volumes généreux, lignes contemporaines et lumière du Sud composent une adresse singulière, avec en toile de fond la Méditerranée et la Principauté de Monaco. Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire espace de vie de près de 48 m², pensé comme un véritable lieu de réception, réunit salon et cuisine ouverte aux lignes épurées complété par une première salle d'eau. Un intérieur actuel, élégant et parfaitement fonctionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains, offrant une vraie séparation entre vie quotidienne et espaces de repos. Deux balcons prolongent l'appartement et dévoilent de superbes perspectives sur la mer, la Riviera et Monaco — un décor méditerranéen dont on ne se lasse pas. Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement recherché sur les hauteurs de Roquebrune : un garage double disponible en supplément, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Un appartement à part, qui séduira les amateurs de beaux volumes, de vues méditerranéennes et de proximité avec Monaco, à la recherche d'un pied-à-terre sur la Riviera comme d'une résidence principale confortable. Diagnostic de performance énergétique : 111 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1033-1397 euros. Copropriété de 212 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1683 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »