Appartement à vendre - 5 pièces - 130m2 - Rennes (35000)

25 août 2026 à 12:08

Appartement à vendre - 5 pièces - 130m2 - Rennes (35000)

Elégant triplex quartier Mail F. Mitterrand

695 000,00 €5 346,00 € / m²

À propos

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville, ce magnifique triplex rénové vous séduira par son cadre à la fois central et préservé. Idéalement situé en retrait du mail François Mitterrand, il bénéficie d'un calme rare pour une adresse aussi centrale, tout en profitant d'une vue apaisante sur les arbres environnants. Un intérieur repensé avec goût La décoration élégante et soignée donne le ton : les lignes contemporaines se conjuguent pour créer un lieu de vie chaleureux et raffiné. Le salon, lumineux, bénéficie d'une exposition ouest particulièrement agréable en fin de journée. La cuisine dinatoire s'ouvre, par le jeu d'une baie pliante, permettant de littéralement créer une jolie terrasse semi-ouverte, écrin idéal pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Deux balcons profitent au slon et à la suite parentale, offrant chacun un point de vue sur la végétation alentour. Côté nuit Le triplex dispose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Chaque chambre a été pensée avec des agencements sur-mesure, alliant fonctionnalité et esthétique ? un véritable atout pour optimiser chaque espace de rangement. Annexes : double garage, cave. Un bien rare, alliant l'animation d'un quartier recherché et la tranquillité d'un cadre verdoyant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

130 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

109 kWh/m².an

|

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rennes (35000)

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