26 août 2026 à 11:31
Immeuble à vendre - 7 pièces - 144m2 - Neuville-Sur-Ain (01160)
EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À NEUVILLE-SUR-AIN
285 000,00 €1 979,00 € / m²
À propos
Situé au coeur du village de Neuville-sur-Ain, découvrez cet immeuble de rapport vendu entièrement libre de toute occupation, idéal pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un vaste garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l'étage, vous trouverez deux logements indépendants en duplex : un T3 en duplex bénéficiant d'une agréable terrasse sans vis-à-vis ; un T4 en duplex disposant également d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités accessibles à proximité, avec la sortie d'autoroute de Pont-d'Ain à environ 10 minutes. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une forte demande locative, offrant un beau potentiel pour un investisseur. Un immeuble idéal pour un investissement locatif, à découvrir en exclusivité chez Expertimo. Annonce proposée par un agent commercial
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter nicolas fresneau - expertimo (01450)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
144 m2
- Nombre de pièces
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
168 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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