Immeuble à vendre - 13 pièces - 262m2 - Savignac-Les-Églises (24420)

Ensemble de 2 maisons 13 pièces 262 m²

212 000,00 €809,00 € / m²

À propos

référence du bien: ELIA - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une propriété dans le centre de Savignac-Les-Eglises composée de plusieurs lots (possibilité de loger neuf locataires). EN TERMES D'AGENCEMENT: Une première maison scindée en trois lots (avec trois entrées distinctes) : - une entrée sur rue qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine - une entrée arrière côté jardin en rez-de-chaussée qui dessert un grand studio - et une seconde entrée arrière côté jardin en étage qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine. Une seconde bâtisse mitoyenne à la première avec une entrée unique côté route est composée en rez-de-rue d'une cuisine et à l'étage de trois chambres avec chacune leur propre coin salle d'eau. Et pour finir, en enfilade, mitoyen à cette seconde bâtisse vous trouverez un beau studio refait, composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre donnant sur jardin et d'une salle d'eau. Ce bien dispose d'une entrée principale côté route. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : La propriété dispose d'un beau terrain à l'arrière et d'une zone parking. QUELQUES PRECISIONS: - peut être vendu entièrement meublé. - quelques travaux éventuels de mise au goût à prévoir. - chauffage par pompe à chaleur récente et panneaux photovoltaïques. - double vitrage. - assainissement au tout à l'égout. - il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité pour la totalité. - présence d'un puits. - taxe foncière 2580 euros. - A noter: le DPE n'est pas actualisé, il a été réalisé avant la pose de la pompe à chaleur. - rentabilité immédiate via des locations pour l'école hôtelière - 3350€ par mois (loyers à revoir). Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »