30 août 2026 à 00:38
Immeuble à vendre - 8 pièces - 181m2 - Germagny (71460)
ENSEMBLE IMMOBILIER
180 000,00 €994,00 € / m²
À propos
Au coeur d'un village, à 20 minutes de la Gare TGV Le Creusot, je vous propose cette maison en pierre avec ses deux logements: - Le 1er de plain pied, a été rénové avec soin. Avec son entrée directe dans le séjour communiquant avec le salon agrémenté de son poêle à bois, et la cuisine équipée. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. - Une deuxième entrée, permet d'accéder à l'étage où des espaces terrasses avec la vue sur la campagne seront appréciés. Le locataire( bail nov 2025 / loyer 515€ / DPE C) pourra accéder à son logement de 50m2 lui proposant une cuisine séjour avec son balcon, un salon, une chambre et salle d'eau WC. Ateliers,anciennes écuries, cave à vin, combles vous offrent des nouvelles possibilités d'aménagement. Et juste là....un jardin potager et espace à usage de parking privé. Vous pourrez emménager de suite, tout en imaginant les lieux après.... Très bon état général! Double vtrage, isolation, chauffage pompe à chaleur air/eau, toiture bon état, assainissement collectif. Bien à découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/08/2026 par Véronique Lacondemine ** ** ** ** **, RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
181 m2
- Terrain
404 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
8
Performance énergétique
en énergie primaire.
166 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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