Immeuble à vendre - 2 pièces - 107m2 - Salles-Sur-Mer (17220)

21 juin 2024 à 18:18

Immeuble à vendre - 2 pièces - 107m2 - Salles-Sur-Mer (17220)

Ensemble immobilier 2 T2, 107M2, 2 chambres

349 000,00 €3 262,00 € / m²

À propos

BIEN RARE, IDÉAL INVESTISSEUR, POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS A Salles-sur-mer, à 5 MN des plages de Châtelaillon et 10 MN de La Rochelle. Ensemble immobilier composé de 2 appartements, entièrement réhabilité en 2021 avec des matériaux de qualité. Au RDC, un premier T2 de plain-pied avec jardin d'environ 350M2, places de parking et cabanon: il se compose d'une entrée, WC séparés, pièce de vie lumière avec véranda en alu toutes options, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Au 1er étage, un deuxième T2 disposant de sa propre entrée, pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. LE PLUS: Possibilité de relier les deux appartements par la création d'un escalier offrant la flexibilité d'unir les deux biens en une seule résidence ou de les maintenir séparés pour un potentiel locatif. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Immeuble

Superficie

107 m2

Terrain

350 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

145 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Salles-sur-Mer (17220)

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