20 août 2026 à 19:58
Immeuble à vendre - 4 pièces - 110m2 - Saint-Genès-De-Ca... (33350)
Ensemble immobilier 3 maisons Fort potentiel Proche Saint-Émilion
198 000,00 €1 800,00 € / m²
À propos
À 10 min de Saint-Émilion, 20 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier de 3 bâtisses situé dans un environnement calme, au coeur du vignoble. Commodités sur la commune : supérette, restaurant, bar, tabac-presse, école primaire Terrain de 2 845 m² Cadre champêtre Terrain piscinable Arbres fruitiers Maison principale (2010) - 110 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte (45 m²) Buanderie 3 chambres Salle de bain + 2 WC Cour privée 150 m² Abri couvert 50 m² Ancien chai + habitation - 200 m² Cuvier authentique Combles aménageables Cuisine + grand salon + salle d'eau Idéal gîte ou extension Maison indépendante - 98 m² à rénover Salle à manger Salon Cuisine 2 chambres Salle d'eau + WC Garage Les + : Environnement calme Gros potentiel (familial ou locatif) Plusieurs habitations possibles Proche Saint-Émilion À visiter rapidement - bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 327570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyensdes énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : CHANTAL BASTET
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter chantal bastet - bsk immobilier
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
110 m2
- Terrain
2845 m2
- Année de construction
2010
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
265 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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