Immeuble à vendre - 7 pièces - 137m2 - Béziers (34500)

Ensemble immobilier 7 pièces 137 m²

266 000,00 €1 942,00 € / m²

À propos

Maison avec deux logements indépendants - une belle opportunité à saisir Située dans une impasse calme, à deux pas du lycée Jean Moulin, cette maison sans copropriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine qu'à une famille désirant habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. La maison se compose de deux appartements indépendants avec chacun son espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 avec jardin est actuellement loué 780 € par mois, permettant de profiter immédiatement d'un revenu locatif. À l'étage, un appartement T4 libre de toute occupation offre un véritable potentiel. Il peut accueillir ses futurs propriétaires ou être proposé à la location avec un loyer estimé à 775 € par mois. Les deux logements disposent chacun de leur jardin, un atout rare qui apporte confort et intimité. Sans copropriété, située au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité intéressante avec un potentiel locatif pouvant atteindre 1 555 € par mois. Un bien rare, idéal pour un investissement serein ou un projet de vie avec une source de revenus complémentaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier

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