27 septembre 2026 à 05:45
Immeuble à vendre - 193m2 - Catus (46150)
ENSEMBLE IMMOBILIER à Catus, 4 logements, 193 m² habitables, potentiel locatif 9.5 %
199 000,00 €1 031,00 € / m²
À propos
Opportunité rare au coeur de Catus : ensemble immobilier en pierre composé de quatre logements, répartis entre deux bâtiments mitoyens, pour près de 193 m² habitables. • Compteurs d'eau et d'électricité individualisés • Raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre • Toitures en bon état • Chauffage mixte : deux logements au fioul, deux à l'électrique • Travaux d'amélioration énergétique à prévoir, avec potentiel de valorisation Potentiel locatif mensuel : 1 580 €, soit 18 960 € / an Rentabilité brute estimée : 9.5 % Environnement recherché : tous commerces, école, pharmacie et services à pied. Un placement solide dans une commune active du Lot. À visiter sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
193 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
262 kWh/m².an
|49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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