Immeuble à vendre - 10 pièces - 136m2 - Combrailles (63380)

Ensemble immobilier à rénover

45 500,00 €335,00 € / m²

À propos

C'est au coeur des Combrailles, magnifique région riche en paysages, que vous découvrirez cet ensemble immobilier qui n'attend plus qu'à être rénové. Il se situe dans un petit hameau de Saint-Marcel-en-Marcillat. La première habitation se compose au rez-de-chaussée d'une pièce-à-vivre avec cuisinière à bois, suivie d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, accessible par l'escalier se trouvant dans la pièce-à-vivre vous découvrirez un palier distribuant sur une seconde chambre, une pièce sous comble pouvant servir de stockage ou pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d'eau. Vous trouverez un grenier aménageable au-dessus. La seconde maison est dans son jus, elle est attenante à la première et permet donc d'agrandir la superficie habitable et de faire une seule habitation si vous le souhaitez. Celle-ci nécessite une rénovation totale (revêtement sol, menuiseries, chauffage, etc.). Elle propose au rez-de-chaussée deux pièces en enfilades, à l'étage un palier et une pièce, et un grenier au-dessus. En face de la maison, séparée par la route, vous découvrirez une grange afin de stocker du matériel et d'abriter des véhicules. Attenant à la grange se trouve un jardin. Le tout se trouve dans un hameau sans passage, au bout d'une impasse, seul un chemin continue afin de permettre aux agriculteurs d'accéder à leurs terrains. Un ancien four à pain se trouve à gauche de la maison. Derrière la maison se trouve un bout de terrain supplémentaire, c'est à cet endroit que la fosse septique a été installée. Celle-ci est conforme. Vous trouverez à cet endroit un puits ainsi qu'un abri de jardin. Sous la maison, accessible par l'arrière de celle-ci, se trouvent deux caves. Compteur Linky monophasé Ballon d'eau électrique 100L Double vitrage bois et chauffage électrique pour la maison d'habitation Pas de chauffage ni de fenêtres dans la maison non habitable. Vous êtes prêts à vous retrousser les manches, et à venir transformer ce bel ensemble en votre futur chez vous alors prenez vite rendez-vous. Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »