Immeuble à vendre - 88m2 - Les Trois-Îlets (97229)

Ensemble immobilier avec 3 logements sur terrain de 423 m²

525 000,00 €5 966,00 € / m²

À propos

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial. Édifié sur un terrain en pente d'environ 423 m², ce bien se compose de trois logements distincts : un spacieux appartement F4 en duplex, ainsi qu'un F2 et un F3, situés en rez-de-jardin (R-1) et bénéficiant tous deux d'un accès extérieur indépendant. Le logement principal : un agréable F4 en duplex Desservi par une entrée principale au rez-de-chaussée, le duplex offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un séjour spacieux de 29,65 m², une terrasse de 28,78 m², idéale pour profiter des extérieurs, une suite parentale comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un dressing. À l'étage, une mezzanine dessert : deux chambres d'une surface minimale de 12 m² chacune, une salle d'eau d'environ 4 m². En rez-de-jardin : deux logements indépendants Le niveau R-1, d'une surface totale de 87,9 m², accueille : un appartement de type F2, un appartement de type F3, les deux disposant d'un accès extérieur indépendant, offrant une réelle souplesse d'usage : location, hébergement familial, activité para-hôtelière ou revenus complémentaires. Les atouts du bien 3 logements sur une même propriété, duplex F4 avec de beaux volumes, terrasse généreuse, suite parentale avec dressing, deux logements indépendants en rez-de-jardin, fort potentiel pour investissement locatif ou occupation mixte. Un bien rare, offrant espace, modularité et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »