18 septembre 2026 à 16:06
Immeuble à vendre - 6 pièces - 235m2 - Althen-Des-Paluds (84210)
Ensemble immobilier avec villa principale de 192m² piscine sur parcelle de 2000 m² Althen des Paluds
630 000,00 €2 681,00 € / m²
À propos
Située au calme absolu sur la charmante commune d'Althen-des-Paluds, à proximité de Pernes les Fontaines, cette magnifique villa de 192 m² (235m² utilisables) offre un cadre de vie rare et privilégié, au coeur d'un terrain clos et arboré de 2000 m² au sein d'une zone naturelle. Cette propriété allie espace, confort et sérénité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes (forte rentabilité, bien coup de coeur classé Gîte de France). Descriptif de la villa principale : -Spacieux salon/séjour de 34 m² -Cuisine équipée de 18 m² - 2 chambres au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage dont une superbe suite parentale de 34 m² avec baignoire balnéothérapie et hammam Extérieurs et prestations : -Piscine principale chauffée -2 garages fermés - Un grand cellier -Matériaux de qualité, belles finitions -Environnement calme, sans vis-à-vis - Beau terrain arboré d'arbres centenaires abritant un terrain de pétanque ombragé Localisation : -Commune d'Althen-des-Paluds (84210) -À proximité de Pernes les Fontaines, Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue -Accès rapide aux axes routiers et à la gare TGV 2 annexes indépendantes complètent ce bien. Une opportunité rare dans le Vaucluse, à découvrir sans tarder ! classe énergie : C ( 167 kWh/m² annuels) classe climat : C (27 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2040 € et 2860 € en 2025. Si ce bien a retenu toute votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : Angélique RIBEIRO au ** ** ** ** ** Agent Commercial EI RSAC Avignon 811 701 416 Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter l'isle sur la sorgue - guy hoquet (84800)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
235 m2
- Terrain
2000 m2
- Année de construction
1993
- Nombre de pièces
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
167 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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