Immeuble à vendre - 352m2 - Sorges Et Ligueux... (24460)

Ensemble rare de 2 maisons avec fort potentiel

281 765,00 €800,00 € / m²

À propos

Ce bien rare sur le marché une opportunité unique : deux maisons individuelles, offrant des surfaces généreuse, de multiples aménagements possibles et des prestations de qualités. Chaque maison conserve sa propre identité avec leurs accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité remarquable : résidence familiale XXL, projet multigénérationnel, colocation haut de gamme ou encore division en appartements indépendants dont 2 avec un accès propre et une possibilité de faire un appartement pour personne Handicapé. Cet ensemble se compose d'une maison d' environ 246 m² avec au rez de chaussé , 2 grandes pièces , un sanitaire avec plusieurs wc et douches , un logement déjà existant composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine, à l'étage on trouve une salle d'eau, 5 chambres et 2 salons; et d'une autre maison de 106 m² avec un garage de 39 m², au rez de chaussé il y a une une cuisine ouverte sur le salon salle à mangé, une salle de bain et à l'étage nous trouvons 2 vastes chambres de plus de 20 m² chacune et un accès à une terrasse de plus de 40m². Un espace bien-être avec une grande piscine et une sauna vient compléter cet ensemble Ce bien d'exception n'attends plus que vous pour exploiter tout son potentiel , à visiter sans tarder. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 281 765 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 256 406,15 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 358,85 € HT + 5 071,77 € TVA, soit 30 430,62 € TTC , : , - EI -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »