Locaux à vendre - 669m2 - Castanet-Tolosan (31320)

Entrepôt 669 m²

819 000,00 €1 224,00 € / m²

À propos

CASTANET-TOLOSAN - À VENDRE - ENTREPOT 783 M² dont 280 m² loués. À proximité immédiate des principaux axes de circulation et des zones d'activités de Castanet-Tolosan, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un site polyvalent. Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², il se compose de deux bâtiments indépendants de 280 M² et 389 M² + 114 m² de auvent. Le premier est actuellement loué et génère un revenu locatif immédiat grâce à un dépôt avec bureaux. Le second bâtiment, entièrement libre de toute occupation, offre une disponibilité immédiate pour développer votre activité ou optimiser le potentiel locatif de l'ensemble. L'actif développe environ 783 m² comprenant des bureaux en façade, plusieurs espaces de stockage, un logement de fonction ou à usage locatif, des dépôts complémentaires ainsi qu'un appentis. Le vaste terrain permet un stationnement aisé de nombreux véhicules, du stockage extérieur et facilite les manoeuvres des utilitaires. Grâce à sa configuration, ce bien répond aussi bien aux besoins d'un utilisateur souhaitant regrouper ses activités qu'à ceux d'un investisseur recherchant un patrimoine offrant un fort potentiel de valorisation. Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur économique dynamique du sud-est toulousain, en fait une opportunité de premier ordre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »