Locaux à vendre - 5500m2 - Landaul (56690)

Entrepôt professionnel de 900 m2

À propos

Opportunité rare sur le marché du Sud Bretagne. Idéalement positionné pour capter l'intérêt d'investisseurs parisiens ou d'entreprises en quête d'expansion sur la façade Atlantique, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à 1 minute de la RN165, assurant une liaison rapide entre Nantes, Vannes, Lorient et Brest et les grands axes de l'ouest. Bâtiment de 900 m2 implanter sur un vaste terrain de 4000 à 5500 m2 partiellement constructible offrant un important potentiel de stockage intérieur er extérieur et des facilités de manoeuvre pour les poids lourds avec quai de chargement. Le bâtiment comprend un hall d'entrée de servant un couloir (9.5m2), un 1er bureau (15 m2), un second bureau double de 24 m2 ainsi qu'un 1er wc équipé d'un lave-mains. Une grande surface de stockage principal de 800 m2 intégrant un local fermé de 20 m2 (idéal local de travail, stockage sensible ou archives), une zone dédiée au personnel de 22 m2 comprenant une salle de repos avec évier, 2 douches et sanitaire. Une dalle béton renforcée de 87 m2 située au dessus de la partie bureaux sur laquelle est installé un algeco fonctionnel de 13 m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »