
09 octobre 2026 à 00:41
Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Tours (37000)
ESPRIT LOFT AU CŒUR HISTORIQUE DE TOURS APPARTEMENT T2 43,70 m²
160 000,00 €3 636,00 € / m²
À propos
Coup de coeur sous les toits, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété intime du XVe siècle (seulement 4 lots). Ce superbe T2 de 43,70 m² Carrez (environ 55 m² au sol) allie le charme absolu de l'ancien au confort moderne. Le ton est visible dès les premiers pas dans la pièce de vie de 30 m² traversante et baignée par la lumière ; la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée de belle facture offrant une vue dégagée sur les toits sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, une salle d'eau dernière génération où un espace lingerie a été astucieusement installée afin de ne pas perdre de place, un WC indépendant avec petit lave mains. L'espace nuit en mezzanine offre une grande chambre cocooning d'environ 18 m² au sol où ont été installé des placards de rangement en sous pente. Le cadre de vie idéal pour un premier achat ou un jeune couple qui souhaite poser ses valises au coeur de la ville, la sérénité en plus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
44 m2
- Année de construction
1830
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
220 kWh/m².an
|173 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
173 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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