Maison à vendre - Roujan (34320)

Exceptionnelle Maison Vigneronne T5 à Roujan

298 000,00 €

À propos

Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 130 mètres carrés habitables, idéalement située à Roujan, au cœur du vignoble héraultais. Alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien et des rénovations récentes et soignées, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié et lumineux. **La maison :** Elle se compose de 4 belles pièces dont un salon climatisé baigné de lumière, trois chambres spacieuses et bien proportionnées, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée invite naturellement à la convivialité grâce à son séjour attenant — un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement agencé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. **Des prestations haut de gamme :** Toiture entièrement neuve, isolation des combles et plancher refaits à neuf en 2025 — vous emménagez l'esprit serein, sans aucun travaux à prévoir. Un grand garage avec sa grange impressionnante de 6 mètres de hauteur sous charpente pouvant accueillir trois véhicules, complété d'une place de stationnement extérieure supplémentaire — un confort rare et très recherché. **L'extérieur :** La grande terrasse ensoleillée de 45 m² vous invite à profiter pleinement du doux climat méditerranéen, matin comme soir. Un puits ancien apporte une touche de caractère et de charme supplémentaire à ce bien d'exception. **La localisation :** Roujan, village de charme de l'Hérault en Occitanie, bénéficie d'une situation géographique idéale et privilégiée. À seulement 10 km de Pézenas et sa célèbre cité historique classée, à 20 km de Béziers et son dynamisme urbain, et à environ 1 heure de Montpellier, capitale régionale. La mer Méditerranée et ses plages ensoleillées ainsi que les majestueuses Cévennes sont facilement accessibles, offrant un art de vivre incomparable entre vignes, culture et grands espaces naturels préservés. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »