Appartement à vendre - 2 pièces - 29m2 - Châtel-Guyon (63140)

EXCLUSIVITÉ

75 900,00 €2 617,00 € / m²

À propos

UN COCON DE 29 M2 AVEC TERRASSE AU DOUX CLAPOTIS DE L EAU ... Au sein d une résidence agréable plein centre de Chatelguyon , venez découvrir ce charmant appartement idéalement agencé , Dès l‘ entrée vous découvrirez une kitchenette ouverte sur l‘espace de vie avec un acces direct sur la terrasse. Une chambre confortable ainsi qu‘une salle d‘eau et un wc complètent ce bien. Son véritable atout . Une belle terrasse de 8,50 m2 parfaite pour profiter des beaux jours. Sans oublier la cave. Vous bénéficierez egalement un espace extérieur commun soigneusement entretenu apportant une agréable sensation de verdure et de calme en vous laissant bercer par le doux clapotis de l‘eau. Le stationnement est facilité grâce ä un parking situé ä proximité de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat m un pied ä terre ou un investissement. ? Sylvie Batifoy - FONTANA IMMOBILIER** ** ** ** ** « » (C. envir., art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910401553

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »