Appartement à vendre - 3 pièces - 73m2 - Tours (37000)

Exclusivité

229 900,00 €3 149,00 € / m²

À propos

À VENDRE - situé à Tours (37000), à proximité immédiate de la Place Rabelais et du Jardin des Prébendes d'Oé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et du marché. Au 2€ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement exposé plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une grande entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8,78 m² Une cuisine indépendante avec accès au même balcon Un dégagement avec placards Deux chambres, dont une avec balcon Une salle d'eau WC séparés En complément : Une cave de 12 m² Un stationnement aérien privatif Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1832.00 €. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722 TTC Numéro de mandat : 11459

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »