Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Six-Fours-Les-Plages (83140)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE

212 000,00 €3 533,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE - Situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, au sein d'une résidence récente de 2007 composée de seulement six appartements, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 60,12 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour bénéficier d'un bel ensoleillement. Un investissement locatif avec un locataire en place depuis le 5 juillet 2022, offrant une visibilité sur les revenus locatifs. Le loyer mensuel s'élève à 806,86 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 58 EUR de charges, soit un montant total de 864,86 EUR par mois. Les atouts supplémentaires : Résidence récente de 2007 Petite copropriété de seulement 6 appartements Emplacement privilégié en centre-ville Terrasse exposée plein sud Cave et garage inclus dans la vente Locataire en place depuis juillet 2022 Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations complémentaires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »