Appartement à vendre - Chantepie (35135)

EXCLUSIVITÉ CHANTEPIE - T2 44 m² - PARKING SOUS-SOL - DPE C

175 000,00 €

À propos

EXCLUSIVITÉ | CHANTEPIE | T2 44 m² | PARKING SOUS-SOL | DPE C Un appartement lumineux, récent et sans travaux, aux portes de Rennes 175 000 € FAI À Chantepie, à 4 minutes à pied du bourg, découvrez ce T2 de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010. Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, avec un vrai atout au quotidien : une place de stationnement en sous-sol. ___________________________________________________________________________ UNE BELLE PIÈCE DE VIE L'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 23 m², réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Orientée Ouest, elle bénéficie d'une agréable lumière naturelle et offre un espace facile à aménager selon vos envies. ___________________________________________________________________________ UN ESPACE NUIT BIEN SÉPARÉ La chambre d'environ 10 m² est complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement ne nécessite pas de rafraîchissement général : vous pouvez vous y installer immédiatement ou envisager une mise en location sans travaux. ___________________________________________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✓ 44 m² bien agencés ✓ Pièce de vie d'environ 23 m² ✓ Chambre d'environ 10 m² ✓ 1er étage avec ascenseur ✓ Résidence de 2010 ✓ Parking privatif en sous-sol ✓ DPE C ✓ Chauffage collectif au gaz ✓ Local vélo ✓ Commerces, services et transports à proximité ✓ À quelques minutes de Rennes ___________________________________________________________________________ POUR HABITER OU INVESTIR Premier achat, résidence principale ou investissement locatif : ce T2 offre une configuration recherchée, dans une résidence récente et bien située. Un appartement facile à vivre, sans travaux et avec stationnement. 📍 Chantepie 💰 175 000 € FAI (dont honoraires forfaitaire de 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur) 165 000 € net vendeur Contactez Alice – KERLIVE pour organiser votre visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Prix net vendeur : 165 000 € - Prix FAI : 175 000 € - Honoraires charge acquéreur : 10 000 € (6,06%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******

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