Immeuble à vendre - 12 pièces - 206m2 - Lisieux (14100)

Exclusivité Immeuble De Rapport À Lisieux Centre 5 Appartements - 1 Commerce Rentabilité Brute 8 %

682 500,00 €3 313,00 € / m²

À propos

En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Lisieux. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un actif associant revenus commerciaux et résidentiels. Réparti sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial accueillant un commerce alimentaire avec laboratoire en sous-sol. Au 1er étage : un appartement T3 constituant le logement de fonction du commerce. Aux 2e et 3e étages : deux appartements T3, tous deux loués Au 4e étage : deux appartements T2, tous deux loués. UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL Avec une rentabilité locative annuelle brute annoncée de 8 %, cet immeuble de rapport à Lisieux présente de solides atouts : emplacement en centre-ville, diversification locative entre commerce et habitation, plusieurs logements déjà loués et aucun travaux à prévoir. Côté prestations : chauffage électrique individuel, double vitrage dans les logements et DPE classé D. Que vous recherchiez un immeuble de rapport dans le Calvados, un investissement locatif en Normandie ou un actif immobilier mixte avec revenus locatifs, cet ensemble réunit emplacement central, rendement annoncé et potentiel patrimonial. Un bien rare sur le marché immobilier de Lisieux, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir le détail des loyers, les informations locatives et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DEGRAND MARIE - EIRL - NoRSAC: 533 913 208, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lisieux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »