20 septembre 2026 à 23:40
Maison à vendre - 3 pièces - 95m2 - Les Vans (07140)
Exclusivité - Les Vans (07140) : Authentique maison de village en pierre avec cour, terrasse et dépendance
162 000,00 €1 705,00 € / m²
À propos
Authentique maison de village en pierre avec cour, terrasse et dépendance Au coeur d'un village de caractère, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² habitables. Pleine de cachet, elle a su conserver ses éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique : voûtes, murs en pierre apparente. La maison comprend une belle chambre de 22 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m². Cet espace chaleureux et convivial s'ouvre sur une agréable terrasse suspendue d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une petite mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un couchage d'appoint, un coin lecture ou un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure intimiste d'environ 23 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une pièce indépendante de 9 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace créatif ou rangement. Une cave voûtée de 32 m² vient parfaire ce bien et propose un vaste espace de stockage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et atypique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de caractère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
95 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
275 kWh/m².an
|43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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