Maison à vendre - 3 pièces - 66m2 - Serrières-Sur-Ain (01450)

EXCLUSIVITÉ - Maison en bord de rivière d'Ain avec accès direct et ponton pour bateau

249 000,00 €3 773,00 € / m²

À propos

Un environnement exceptionnel et un emplacement rare ! Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située en bordure directe de la rivière d'Ain, au coeur d'un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 560 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière avec ponton, permettant notamment d'amarrer son bateau directement au pied de la propriété. Un cadre particulièrement rare dans notre région, avec une vue exceptionnelle sur la rivière et la nature environnante. La maison se compose d'une pièce de vie principale, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce de rangement. L'alimentation en eau de la maison est assurée par un forage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rendre la maison confortable et habitable au quotidien, mais son emplacement unique et son accès privilégié à la rivière offrent un potentiel remarquable. Un bien atypique et extrêmement rare sur le secteur, destiné aux amoureux de la nature, de la rivière et des lieux préservés. À découvrir en exclusivité chez Expertimo. Annonce proposée par un agent commercial

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »