Locaux à vendre - 433m2 - Igny (91430)

*** Exclusivité MCarré Conseil***

700 000,00 €1 617,00 € / m²

À propos

Sur un foncier de 621 m², nous vous proposons à l'acquisition un actif indépendant à usage d'activité et bureaux disposant de deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la partie activité et la seconde à la partie bureaux. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant de dissocier clairement l'espace tertiaire et les locaux d'activité, et bénéficie d'un environnement adapté aux besoins des entreprises Bureaux cloisonnés Chauffage gaz Kitchenette Hall d'entrée avec accueil Locaux sociaux avec douche Panneaux photovoltaïques en toiture Cour intérieure : 45 m² Parkings extérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 221 m² Surface terrain : 621 Haut. libre max. ss poutre : 3,4 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444) Route Nationale 118 RER RER C : Igny Bus Ruchères (1, 119, 15, E) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »