Appartement à vendre - 4 pièces - 99m2 - Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - Saint-Étienne Centre - Appartement T4 de 98,53 m² entièrement rénové - Charme de l'ancien - Calme absolu -

158 500,00 €1 601,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE - FAURIEL Découvrez ce bien rare au coeur de Saint-Étienne : un magnifique appartement T4 de 98,53 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Véritable alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié en plein centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette copropriété sécurisée, accessible par un portail électrique, offrant une atmosphère paisible et préservée. Situé en coeur de cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : aucune nuisance liée à la rue, une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville. Un intérieur entièrement rénové aux beaux volumes, vous découvrirez un appartement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux de 32 m², véritable pièce maîtresse du logement ; - une cuisine ouverte moderne, aménagée et parfaitement intégrée à l'espace de vie ; - deux belles chambres ; - une salle d'eau contemporaine ; - un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : - un cellier attenant à la cuisine ; - un placard de rangement dans le séjour ; - une pièce indépendante pouvant servir de buanderie, dressing ou espace de rangement supplémentaire. Des prestations modernes pour un confort quotidien Entièrement rénové, ce logement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez simplement poser vos valises. Vous profiterez notamment de : - climatisation ; - fenêtres PVC double vitrage ; - volets roulants électriques ; - fibre optique. Les atouts qui font la différence Un emplacement central recherché Profitez d'une situation idéale avec toutes les commodités accessibles rapidement : commerces, écoles, services, transports en commun et loisirs. Les arrêts de tramway ainsi que la gare de Saint-Étienne sont accessibles en quelques minutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un appartement clé en main, rare sur le marché, qui conviendra parfaitement à une résidence principale exigeante comme à un investissement patrimonial de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Surface séjour : 32 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3242 Précision localisation : Centre ville

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »