Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Montpellier (34000)

05 août 2026 à 14:53

Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ - Une maison pleine de charme au coeur des Aubes

579 000,00 €5 790,00 € / m²

À propos

Certaines maisons dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Nichée au coeur du très recherché quartier des Aubes, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable cocon de vie, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement chez soi. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, largement tournée vers une agréable terrasse et un jardin intimiste. Ici, tout invite à profiter de chaque moment, en famille ou entre amis, dans une ambiance douce et chaleureuse. La maison propose trois chambres, deux salles d'eau, un garage attenant ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir ses proches, télétravailler, créer un atelier ou aménager un futur studio. Ce qui rend cette maison si particulière, c'est son équilibre. Une taille idéale, sans espace inutile, un entretien facile et surtout le confort très recherché d'un plain-pied, devenu particulièrement rare dans le quartier des Aubes. À quelques minutes du centre de Montpellier, des commerces, du tramway et des berges du Lez, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on conjugue tranquillité, proximité et qualité de vie. Une maison attachante, pleine de charme et d'authenticité, où l'on imagine facilement écrire une nouvelle histoire. SI vous souhaitez de plus amples renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, Valérie FAGES se tient à votre disposition au ** ** ** ** ** Annonce proposée par un agent commercial

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter valerie fages - expertimo (34000)

Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

268 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

176 kWh/m².an

|

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montpellier (34000)

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