09 août 2026 à 07:01
Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Montpellier (34000)
F1 Bis Mezzanine - Centre Historique - 39m2
139 000,00 €3 564,00 € / m²
À propos
Une opportunité d'investissement clé en main. Ce F1 bis avec mezzanine séduit par son agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue sur un parc, il offre un cadre de vie lumineux et recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien est immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement complémentaire. Son emplacement de premier choix, associé à une forte attractivité locative, en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer constitution de patrimoine et rentabilité durable. Le choix idéal pour un investissement pérenne, offrant un excellent équilibre entre rendement locatif et valorisation patrimoniale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
39 m2
- Année de construction
1949
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
84 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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