Magasin à vendre - 174m2 - Habas (40290)

FDC épicerie supérette à vendre à Habas

145 000,00 €833,00 € / m²

À propos

Au coeur d'un village vivant de 1 500 habitants, idéalement situé sur l'axe Pau / Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque. Vous cherchez une activité rentable, ancrée localement, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce de proximité coche toutes les cases. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL o Surface de vente d'environ 120 m², parfaitement agencée o Rayon fruits & légumes, vitrines réfrigérées, congélateurs, rayonnages o Vente de poissons en fin de semaine (clientèle fidélisée) o Bureau indépendant o Réserves, chambre froide, sanitaires et accès extérieur DES ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE o Station-service / carburants o Vente de bouteilles de gaz o Presse o Relais colis o Dépôt de pain Un véritable commerce de centralité, indispensable à la vie du village. UN POTENTIEL RÉEL ET IMMÉDIAT o Clientèle locale fidèle + passage régulier + clientèle touristique + vie associative très active o Chiffre d'affaires en progression o Environnement dynamique (école, associations, services) o Possibilités de développement (horaires, offres, services complémentaires ...) POUR QUI ? o Couple souhaitant changer de vie o Entrepreneur en reconversion o Professionnel cherchant une activité stable avec du sens CONDITION DE FINANCEMENT ATTRACTIVE Avec accord entre les parties, possibilité de vente à terme : o Versement d'un bouquet o Complété par une rente mensuelle o Sur une durée maximale de 7 ans Une solution souple et sécurisante pour faciliter votre installation. UNE VISITE S'IMPOSE Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et organiser une visite. () Entrepreneur Individuel - Réf.913156

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »