Magasin à vendre - 167m2 - Alès (30100)

Fonds de commerce 167 m²

65 000,00 €389,00 € / m²

À propos

ALES (30) À vendre - Fonds de commerce Épicerie dans un local de 167m². Fonds de commerce épicerie de proximité situé à ALES (Gard) secteur Clavières, sur emplacement N°1. Ce fonds est situé sur un axe principale de grands passages avec arrêt minute et parking à proximité. Cet établissement peut compter sur une clientèle fidèle et profite d'un monopole dans ce secteur résidentiel.. ✅ Commerce prêt à travailler, idéal pour une première installation. ✅ Surface d'environ 167m² (espace de vente + local supplémentaire + réserve). ✅ Environ 22000€ de stock tournant inclus. ✅ Loyer attractif de 900€ et faibles charges de fonctionnements. ✅ Frigo neufs. ✅ local avec clim, WC et point d'eau. ✅ Activité principale : épicerie générale / produits du quotidien. ✅ Fort potentiel de développement : produits frais, relais colis, petite restauration... Un second local vide est également inclus dans le bail pour développer la surface, implanter une autre activité ou bien pour sous location. 💡 Idéal pour personne seule, couple ou reconversion professionnelle. 📍 Localisation : ALES Clavières (30 - Gard) 💶 Prix : 65000 euros frais d'agence et taxe inclus. 📞 Plus d'infos sur demande. Opportunité à ne pas manquer ! www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965081